楼宇中央空调系统清洗工程合同范本

楼宇中央空调末端系统清洗工程（《空调安装合同范本》供大家使用，内容根据自己需要做部分修改）
招标单位: 广州诚心诚地资产管理有限公司
广州诚心诚闻实业有限公司
广州诚心诚乾资产管理有限公司
2020年5月
一般项目概况：
  1.1项目名称：建筑物中央空调终端系统清洁工程
  1.2项目范围：包括以下建筑物的中央空调终端系统的清洗：黄浦区汉口路300号汉口路解放大厦； 黄浦区汉口路266号汉口路沉楼； 徐汇区1887路龙华路龙华路1887号； 闵行区新路解放大厦1＃-2＃楼，地址4855
  1.3工作内容和数量包括但不限于：
  每日清洁（每月一次，不包括防疫期未使用的汉口路解放大厦空置地板设备和风机盘管）：汉口路解放大厦新添21台风扇和116台VRV空调； 汉口六神大厦VRV空调内部单元330台； 龙华路1887号拥有160台VRV空调内部装置； 新庄解放1号楼和2号楼的1087 VRV空调内部单元。 疫情发生后的与清洗（包括汉口1号解放大厦空置地板设备和风机盘管在内的所有设备的一次性和清洗）：解放大厦27台新风机，392个风机盘管和158台VRV空调 汉口路内置机； 汉口六神大厦432台VRV空调 1887年龙华路160台VRV空调器; 新庄解放1号楼2号楼的VRV空调装置1087台。
  1.4本次招标的服务期限是从合同签订到2020年新的冠状病毒流行结束。服务时间是根据新的冠状病毒流行确定的。 临时服务周期为3个月，其中包括每天2次和清洁，以及流行后1次和清洁。
  1.5本次招标中单个设备（包括新风机，扩展盘管和空调内部单元）的清洗费用控制价为70元/台（含税）。 如果投标价格超出限制，投标将被拒绝。
  1.7投标人不单独安排现场勘测，投标人应自行安排现场勘测。
  工程条件该操作可以免费提供固定的水和电源，并且投标人可以自行连接。 对招标企业的要求具有独立的法人资格和相应的业务范围； 注册资本500万元及以上； 有专业的中央空调系统清洁规范和规定或方案； 投标人必须具有广州市空调清洁行业协会资格证书或广州市制冷空调工业协会资格证书； 投标人必须具有安全生产许可证。
第2章招标说明
  企业报价标书的组成（详见附件1）报价标书清单和分析法人招标书如果投标人的投标文件不能充分回应投标文件的要求，则将被拒绝。  。 投标单位未按照招标文件要求提交投标文件的，视为负投标。 如果投标单位不采取盖章和盖章的形式，将被视为否定投标。 如果投标文件未加盖公章，则视为否定投标。 招标人要求续签的，中标人应当在7个工作日内加盖印章，不得以任何理由拒绝续签。 否则，应认为中标人违反了合同，并应按合同总价的30％投标。该人应支付违约金。 招标人有权根据新的冠状病毒流行情况的实际情况，减少临时服务期限和工作内容。 工程承包范围内的工作内容不得转包，否则中标人的承包资格一经发现将被取消，由此造成的一切经济损失均由承包人承担。
  第三章投标文件的准备和提交
投标文件的构成业务报价投标人的资格文件和清洁操作计划近的执行情况（视合同或中标通知而定）项目负责人和施工人员投标文件的数量和签署投标文件的要求均置于密封处 应当加盖法人单位的公章和法定代表人的公章； 招标文件的封面应当注明招标单位的名称，地址和邮政编码，并加盖法人单位印章和法定代表人印章，并加盖营业执照副本和有关资格证书。 影印本。 投标截止日期
  1.投标人应于2020年3月1日下午4时之前将投标文件盖章在汉口路300号24楼。
  2.投标截止日之后收到的投标文件将被视为无效；
  3.在特殊情况下，招标单位可以通过补充通知的方式适当延长投标文件的提交截止时间。
  第四章合同
  建筑物中央空调终端系统的和清洁合同
  日期：2020
  甲方：
  广州诚心诚迪资产管理有限公司
  广州诚心诚文实业有限公司
  广州诚心诚前资产管理有限公司
乙方：
  经过友好协商，甲乙双方乙方对甲方指定的空调设备（以下简称“工件”）提供的清洁操作达成以下协议。
  合同范围包括以下建筑物的中央空调终端系统的和清洗：黄浦区汉口路解放路300号汉口路； 黄浦区汉口路266号汉口路沉楼； 徐汇区龙华路1887号龙华路1887号； 新庄市解放大厦1号-2号楼，地址：闵行区城市路4855号型号及工作项目编号
  （1）日常清洁（每月一次，不包括防疫期未使用的汉口路解放大厦空置地板设备和风机盘管）：汉口路解放大厦新添风扇21台，VRV空调116台； 汉口路沉楼330套VRV空调； 龙华路1887号VRV冷气机160台； 新庄解放1号楼和2号楼的1087套VRV空调器。
  （2）疫情结束后的与清洗（包括一次性清洗所有设备，包括汉口路解放大厦空地板上的设备和风机盘管）：新风机27台，风机盘管392台，158台 在汉口路VRV空调内部单元解放大厦内； 汉口鹿神大厦432台VRV空调内部单元； 长
华路1887号的VRV空调器160台； 新庄解放1号楼2号楼的VRV空调装置1087台。
  合同目的
  乙方对上述工作项目进行和清洁操作，以使它们在预防新冠状病毒的过程中能够正常运行并符合有关主管部门的要求。
  合同期限该合同的服务期限是从合同签订到2020年新的冠状病毒流行结束。服务时间是根据新的冠状病毒流行确定的。 临时服务周期为3个月，其中包括每天2次和清洁以及在流行病结束后进行1次和清洁。  。 如果新的冠状病毒流行病没有在5月份结束，并且乙方的服务质量在服务期内达到了甲方要求的标准，则甲方可以要求乙方继续执行本合同约定的每月和清洁工作 ，费用将根据协议支付。 单个设备（包括新风扇，扩展盘管和空调）和清洁的合同费为/次； 每日和清洁：一次和清洁的费用暂定为/次（工作量按条计算）。
  流行后的和清洁：和清洁的费用暂定为（工作量按条计算）。
  根据上述条款，临时合同服务期包括每日2次和清洁，流行病结束后有1次和清洁，相应
临时合同的总价为。 以上费用均为含税价格。 该合同的单价是固定的，总费用根据清洁设备的实际数量结算。 和清洁要求空调零件的和清洁包括：空调内部单元，风机盘管和新鲜空气出口，回风出口，滤网，冷凝器，集水盘，控制器和一些空气管道。 清洗方法及时间和清洗剂：过滤器：含氯清洗剂浸泡15-30分钟； 冷凝器，水盘：喷洒含氯清洁剂15-30分钟； 出风口，回风产品，控制器：氯清洁剂15分钟； 风道内壁：用氯剂清洗剂喷15分钟。 操作要求在清洗操作期间，使用的施工人员应与乙方签订劳动合同或劳务派遣合同，并依法支付社会保险及其他费用，不得与乙方或派遣人员发生劳资纠纷。 乙方为项目建设单位，施工人员应获得全额人身意外伤害保险并保持其有效性。 乙方施工人员应符合防疫要求，确保工作健康。 甲，乙双方有义务提前10个工作日联系，以根据获奖日期确定运营时间。 在清洁操作开始之前，乙方必须根据合同和招标文件的要求提交操作计划，并向物业公司和甲方报告，然后再进行清洁工作。 乙方有义务按照物业公司的要求办理入场手续。 乙方应在实施过程中提供照片和其他图像资料，并提供书面工作记录并获得财产确认。 乙方在项目运营和实施过程中应与租赁用户保持积极沟通，并采取有效的预防措施，保护施工现场环境。 在不影响甲方和甲方租户正常工作的前提下，大程度地进行施工。 清洁工作不符合甲方质量要求，或者未在甲方期限内完成整改，并且符合甲方质量要求的，乙方有权自行或任何第三方处理。 乙方承担费用并从合同中扣除。 清洁工作完成并通过甲方组织的检查验收后，乙方应向甲方提供操作报告，并由甲方和物业公司确认。 每日一次清洗，疫情发生后清洗工作时间不超过20天； 操作过程中，本地空调位于高位置，这是一种高海拔操作。 乙方应自带安全带，安全帽，高空作业梯等安全作业措施。 如果在操作过程中需要维修空调，应通知甲方。 甲方或其指定的维修方应修理空调设备。 清洁方不负责空调设备的维护。 付费方式单个设备的和清洁费用是根据合同单价计算的。 和清洁单位的实际数量需要甲方或物业公司书面确认，总成本是根据实际成本计算的。 乙方应在完成日常例行或疫情发生后的30天内向甲方开具13％的增值税发票，并将已签署的服务单附于甲方。甲方将收到30欧元，按以下方式支付相应费用： 当天的发票金额。 如果在合同期内发生了合同外费用，请另行讨论。 风险假定其他设备和人身伤害是由工作引起的。 如果乙方的员工在上述操作和翻新操作中没有过错，则乙方将不承担上述损坏的补救费用。 如果在清洁过程中由于乙方原因造成机器损坏，乙方应承担相应的责任，并依法免费维修损坏的空调设备，或支付相应的维修费用并承担 共同维护责任。 由于自然灾害，不可抗力，甲方设备使用不当以及其他原因造成的设备损失和人身伤害，乙方不承担任何责任。 违反合同的责任如果乙方在提交甲方请求后10个工作日内未提供相应服务，且甲方在无正当理由的情况下敦促甲方拒绝履行服务，则视为乙方违反了合同规定。 合同具有根本性，甲方有权取消合同，拒绝支付剩余的合同，并要求乙方支付违约金。 违反合同的罚款按合同总价的30％计算。 除本合同第八条规定外，如果任何一方需要提前取消合同，则必须提前14天书面通知另一方。 双方协商解决所有费用后，应处理终止协议。 项目合同范围内的工作内容不得分包，否则甲方有权一旦发现与乙方终止合同，乙方应当退还工程款，乙方应当承担责任。 赔偿合同总价的20％，并承担由此造成的一切经济损失。 纠纷解决如果对本合同的履行存在争议，如果双方均无法通过谈判解决，则将其提交广州仲裁委员会进行仲裁。

其他
  本合同一式两份，甲乙双方各有一份，经双方签字后生效。
  人A人B：
  广州诚心诚迪资产管理有限公司
  广州诚心诚文实业有限公司
  广州诚心诚前资产管理有限公司
  （印章）（印章）
  授权代表：授权代表：
  日期：日期：
  附件1格式：
  招标
  投标者：
  1.我单位根据收到的项目招标文件，对现场进行检查，研究上述项目招标文件的招标书，合同条件，技术及其他有关文件。  （卷材，空调内部机）的清洗费用均为元/次。
  2.中标后，我们保证在中标通知中指定的时间内与您签订合同，并在约定的时间内进入服务，直到合同到期。
  3.项目质量达到
  4.除非另有协议生效，否则您的招标文件和本招标文件将构成对我们双方均具有约束力的合同。
  投标人：（盖章）
  单位地址：
  法定代表人：（盖章）
  电话：
  传真：
  邮编：
  日期：年月日
  附件2：评标方法
等级
  根据七部委联合发布的《中华人民共和国招标投标法》和《评标委员会暂行规定》和《评标办法》（2001年第12号令）的有关规定 包括计委在内的招标文件和补充文件，构成本办法规定的有关条款和内容，是评估招标文件和确定中标人的基础。
  1.标准
  公平，正义，科学和卓越选择。 优先满足以下条件的投标人：
  它可以满足招标文件的实质性要求，具有全面的性价比，并具有足够的履约能力。
  2.评标委员会
  评标工作由评标委员会负责。 评标委员会由5名成员组成，其中包括1名投标人和4名相关技术专家。 评标委员会负责人由评标委员会选拔，由组长主持并负责整个评标工作。
  直到出价评估结束。
  3.评估方法
  此评估使用综合评估方法。 技术投标和商业投标分别进行评估。 技术投标权重为40％，商业投标权重为60％。 综合得分高的（技术投标分数和商业投标分数）是，依此类推。  。 评标委员会向招标人推荐前两名候选人，中标人将审查评标委员会的意见，并确定得分的名是中标人。 排名的投标人放弃中标或者未能按照招标文件的规定签订合同，丧失中标资格的，按照得分排名的顺序确定第二中标人为中标人。

  四，考核顺序
  符合性检查
  该项目设定的高价格为：单个设备（包括新风扇，扩展盘管和空调）的和清洁成本的控制价格为70元/台（含税）。 超出限制价格的任何投标将被拒绝。
  如果发生以下情况，则投标将被拒绝：
  1）招标文件有效期不足的，应当逾期交付招标文件；
  （二）投标文件未加盖公章，不能确定代表的签名或者签字人不能确定代表的有效授权的；
  3）招标文件明显不符合招标文件的技术规格和技术标准；
  4）投标文件中包含投标人不能接受的条件；
  （五）投标人的资格不符合招标文件的要求；
  6）提交两个或两个以上具有不同内容的投标文件，或在一个投标文件中报告同一投标商品的两个或两个以上报价，并且不要声明终报价是哪一个。  （除招标方案外）；
  7）招标文件符合否决招标文件的其他实质性条款。
  技术标准分数（40分）
只有通过“符合性检查”的人员才能接受技术审查。
  评标委员会根据技术标定评分标准，对各投标单位的标书进行分析和评价，由评委独立进行评标（技术标定的低分单位为0.5分）； 用每个法官的分数的算术平均值（保留两位小数，下同）来计算每个投标人的平均分数，该分数是每个投标人的技术目标的实际分数。 具体的评分标准如下：
  清洁程序3〜20分； 单次和清洁工作周期为1〜5分； 近的表现（取决于合同或中标通知）1〜5分； 项目负责人和施工人员3〜10分。 商业标准分数（60分）
  1）基准价格确定为：将每个投标人单位的评估投标价格的算术平均值作为基准价格，并将基准价格用作基准得分（50分）。  1％减去1分，再减去40分，每下降1％加1分，高60分，保留两位小数，依此类推，不排除负数。 由此，可以得出竞标者的商业目标的实际得分。
  2）在评标过程中，评标委员会发现投标单位的报价明显低于其他投标报价，使其报价可能低于其单独成本，并有权要求投标单位 作书面解释并提供相应的支持材料。 如果投标人不能合理地提供或提供有关证明材料，则投标评审委员会确定投标人以低于成本价的价格进行投标，其投标应被拒绝。
  3）如果在上述澄清过程中澄清是错误的，则提供的澄清文件与事实不符。 欺骗中标，中标无效，投标人蒙受损失的，应当承担赔偿责任； 构成犯罪的，依法追究刑事责任。
  综合审查
  在对每个招标单位的技术和商业标书进行综合评估之后，评委们将根据技术和商业标书的权重计算终得分并将其汇总。 如果两个候选人的综合分数相同，则将投标价格低的候选人确定为个获胜候选人。
  专家个人意见
  评标委员会的成员应为该标书的每个招标文件撰写并签署个人评价意见。
  专家摘要提交
  根据“评分汇总表”的结论意见，投标评估委员会发布评估报告，向招标人推荐排名前两位的中标人，并对其进行签名和确认。
  五，评标保密